1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市厚別区
37.7万円/㎡
前年比+68.3%
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ロイヤルヴィーゼ新札幌
北海道札幌市厚別区厚別東一条一丁目
札幌市営東西線 / 新さっぽろ駅 徒歩10分
1991年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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8階 / 86.19㎡の場合
相場
2,099万円
24.3万円/㎡
1,123
1,773
2,424
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,099万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,424万円
20.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヴィーゼ新札幌
1,990万円（23.1万円/㎡）/ 8階 / 86.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 1,990万円 | 23.1万円 | 8階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,090万円 | 24.2万円 | 8階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 25.4万円 | 8階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,290万円 | 26.6万円 | 8階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 24.4万円 | 10階 | 86.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | ロイヤルヴィーゼ新札幌 札幌市厚別区厚別東一条一丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 1,990万円 | 23.1万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/04 | サーム大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅9分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティオ厚別駅前 札幌市厚別区厚別中央四条三丁目 | 厚別駅5分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/09 | ノースポート厚別 札幌市厚別区厚別中央五条四丁目 | 厚別駅2分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/26 | パーソナルハイツ新札幌 札幌市厚別区厚別中央四条二丁目 | 厚別駅12分 | 1,830万円 | 21.6万円 | 84.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/12 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 2,000万円 | 22.5万円 | 88.85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/12 | サンシティ新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅13分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/10 | サンシティ新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条二丁目 | ひばりが丘駅10分 | 2,180万円 | 26.0万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/02 | エスセーナ森林公園 札幌市厚別区厚別北一条一丁目 | 森林公園駅10分 | 1,890万円 | 22.3万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市厚別区では68.3%上昇しています。